Helle Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern, Kamin und eigenem Garten – ca. 130 m²
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und zahlreiche Extras. Auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen bietet sie ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche, die viel Raum für individuelle Wohnideen lässt.
Besonderheiten & Ausstattung:
gemütlicher Kaminofen
eigener Garten (ca. 130 m²) mit Gartenhäuschen
Maisonette mit zwei Eingängen (beide Etagen)
eigener Kellerraum
2 OG + Dach und ausgebauten Spitzboden
Parkett- und Laminatböden
moderne Einbauküche
Badezimmer 2017 erneuert
eigene Gastherme (für einfache Abrechnung)
Gegensprechanlage
Wohngeld: ca. 300 € mtl.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist ab sofort bezugsfrei – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung
In der Wohnung erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Tageslicht-Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen und Geselligkeit. Von hier aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss.
Dort öffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen und einer praktischen Kammer. Eine weitere Treppe führt hinauf zur Galerie – ideal als kleines Zimmer, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Borsigwalde (Reinickendorf) – einem grünen und zugleich stadtnahen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Berliner Zentrums aus. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet ideale Bedingungen für Erholung, Sport und Spaziergänge.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn, S-Bahn und mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Stadtautobahn und das Berliner Umland.
Borsigwalde verbindet so die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfelds mit den Möglichkeiten der Metropole.
Energieausweis
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.
Kurzinfo
Ansprechpartner
Marius Tummeley
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.