Wusterhausen/Dosse

Historisches Fachwerkhaus mit 3 Einheiten + einem weiteren Einfamilienhaus in direkter Nähe vom Rathaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein historisches Fachwerkhaus mit 3 Einheiten + einem weiteren Einfamilienhaus in direkter Nähe vom Rathaus.

Das Mehrfamilienhaus (Fachwerkhaus) teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.

Das Einfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und massive Bauweise

  • drei Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus und eine Wohneinheit im Einfamilienhaus mit guter Mieterschaft

  • insgesamt Wohnnutzfläche ca. 250 qm

  • zusätzlicher Garten im Einfamilienhaus

  • ruhige und idyllische Lage am Markt

u. v. m.

Das Haus bzw. die Wohnungen sind vermietet und werden vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 17.400 €

Ausstattung

Mehrfamilienhaus:

  • ein Laden Erdgeschoss (ca. 45qm)

  • 1-Raum-Wohnung Erdgeschoss (ca. 25qm)

  • 3-Raum-Wohnung Obergeschoss (ca. 70qm)

Einfamilienhaus:

  • 5-Zimmer (ca. 110qm)

Lage

Die Gemeinde liegt im Südwesten des Landkreises Ostprignitz-Ruppin zwischen dem Ruppiner Land im Osten und der Prignitz im Westen. Die Dosse durchfließt von Nordosten in südwestlicher Richtung über die gesamte Länge das Gemeindegebiet.

Auf dem mit 195 Quadratkilometern recht großen Gemeindegebiet wurden der Bückwitzer See, der Große Blankenberger See sowie ein Feuchtgebiet und Waldareal zwischen Wusterhausen und Plänitz-Leddin als Naturschutzgebiete ausgewiesen. Daneben bestehen auf der Gemarkung das Landschaftsschutzgebiet Kyritzer Seenkette mit dem Untersee (auch Bantikower See genannt) und ein Wald südlich von Segeletz im Naturpark Westhavelland.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.10.2031
Baujahr des Gebäudes:
1900
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
124.70 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Wusterhausen/Dosse
Objekt-Nr.:
AC023
Kaufpreis:
360.000 €
Wohnfläche:
ca. 250 m2
Grundstück:
ca. 478 m2
Vermietb. Fl.:
ca. 250 m2
Baujahr:
1900
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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