neuDallgow-Döberitz

Hochklassiges Einfamilienhaus auf sonnigem Südgrundstück in Toplage von Dallgow-Döberitz

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus der renommierten Hausbaufirma DANHAUS, dass sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • aufwendige Holzständer Bauweise (KfW 55)

  • Luft/- Wärmepumpe

  • zwei Bäder

  • Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss (auch Kühlung möglich)

  • hochwertiges beheiztes Teehaus

  • Garage (8m lang)

  • Carport

  • elektrisch betriebene Toreinfahrt

  • Steingarten mit Wasserfall

  • italienische Fliesen

  • traumhaft angelegter Garten mit sonniger Südausrichtung

  • Sauna im Masterbad

  • hochwertige Holztreppe

  • ruhige Sackgasse (kein Durchgangsverkehr)

  • Fenster mit 3-fach Verglasung

  • Nobilia Einbauküche

  • Be- und Entlüftungsanlage

  • überdachte Terrasse

  • Kanadische Porch

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein weiteres Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Von der Diele führt eine hochwertige Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Flur und ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und Sauna.

Im Spitzboden ist eine zusätzliche Nutzfläche.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück ist weiterhin ein Teehäuschen, Carport und Garage.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Dallgow. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur. Sogar ein modernes Gymnasuim befindet sich in dem Ort. Der Anschluss an den ÖPNV ist naheliegend. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar - Bahnhof Zoo ist ca. 30 min mit der Bahn entfernt. Der Autobahnanschluss liegt nahe an.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
31.01.2027
Baujahr des Gebäudes:
2014
Wesentlicher Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf:
19.60 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
A+
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Dallgow-Döberitz
Objekt-Nr.:
WG006
Kaufpreis:
865.000 €
Wohnfläche:
ca. 170 m2
Grundstück:
ca. 621 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
2014
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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