reserviertFalkensee - Seegefeld

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Souterrain auf sonnigem Südgarten in direkter Berlinnähe!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine hochwertige Doppelhaushälfte, die sich in Souterrain, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden/Studio aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide Massivbauweise

  • engobierte Tondachziegel nebst Kupferdachrinnen

  • Rollläden im Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss

  • hochwertige Holzfenster

  • Terrasse und Balkon ideal nach Süden ausrichtet

  • Carport inkl. Abstellraum

  • große Fensterflächen bieten optimale Helligkeit

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • zwei Bäder

  • sonniges Süd-/Westgrundstück

  • tagesbelichtetes Souterrain mit separatem Außenzugang, auch als Einliegerwohnung nutzbar oder Büro

  • ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage in direkter Nähe zu Berlin

u. v. m.

Das Haus ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobenbereich. Von der Diele gelangt man über eine großzügige Treppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Süd-/West-Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Flur.

Im Spitzboden/Studio befinden sich die Herztherme und ein Abstellraum.

Im Souterrain sind zwei Zimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum/HWR. Das Souterrain ist komplett gefliest, verfügt über Heizkörper und hat einen separaten Außenzugang.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden ein Carport.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.01.2028
Baujahr des Gebäudes:
1994
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
98.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Seegefeld
Objekt-Nr.:
WM140
Kaufpreis:
415.000 €
Wohnfläche:
ca. 178 m2
Grundstück:
ca. 381 m2
Zimmer:
7
Baujahr:
1994
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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