Faktor 7,7! Interessanter Gewerbekomplex mit Photovoltaikanlage in guter Lage von Perleberg
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um einen interessanten Gewerbekomplex mit Photovoltaikanlage in guter Lage von Perleberg.
Besonderheiten/Ausstattung:
Faktor 7,7!
solide und massive Bauweise um 1980 erbaut
Photovoltaikanlage von 2011
gefragte Lage von Perleberg
Objekt wurde kontinuierlich instand gehalten
ausreichend Stellplätze vorhanden
u. v. m.
Die Jahresnettokaltmiete inklusive der Photovoltaikanlage beträgt 64.632,00 €.
Das Objekt ist vollvermietet.
Ausstattung
Der Gewerbekomplex teilt sich wie folgt auf:
Gewerbe 1, die Halle, ca. 576,84qm, vermietet
Gewerbe 2, die Apotheke, ca. 123,61qm, vermietet
Gewerbe 3, der Bäcker, ca. 47,11qm, vermietet
Wohnung, Familie, ca. 114,22qm, vermietet
Zusätzlich auf dem Grundstück sind vermietet:
Imbiss
Paketstelle
Kleidercontainer
Lage
Perleberg liegt in der Prignitz am Fluss Stepenitz, welcher hinter Perleberg in das Elbe-Urstromtal fließt. Die Altstadt von Perleberg liegt auf einer aus Sandablagerungen gebildeten Insel zwischen zwei Stepenitzarmen im Stepenitztal. Dieses Gelände ist fast eben und weist nur ein leichtes Gefälle vom Kirchplatz nach Süden auf. In der Pritzwalker und der Berliner Straße steigt das Gelände zum Ortsausgang hin stetig bis auf etwa 16 Meter an. Ebenfalls lassen sich Erhöhungen im Norden und Nordwesten der Stadt feststellen. Im Gegensatz dazu ist das Gelände im Westen bei der Sükower Straße eben und flach.
Im Nordosten der Stadt befinden sich drei Erhebungen: der teilweise als Naturschutzgebiet ausgewiesene Weinberg (83 m), Reste des Golmer Berges (ehemals 83 m), welcher durch den Kiesabbau abgetragen wurde, und der Weiße Berg (80,7 m) bei Spiegelhagen.
Südlich grenzt die Stadt an die Perleberger Heide, einem etwa sieben Kilometer breiten und 56 Kilometer langen, parallel der Elbe führenden Streifen, welcher eine dünenreiche und wenig fruchtbare Talsandebene bildet, die vor allem mit Kiefernwäldern bewachsen ist.
Benachbarte Städte sind Wittenberge und Pritzwalk. Perleberg liegt fast exakt mittig zwischen den beiden Metropolen Berlin und Hamburg.
Energieausweis
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.
Kurzinfo
Ansprechpartner
Marius Tummeley
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.