neuFalkensee - Finkenkrug

Interessantes Einfamilienhaus mit möglichem Bauplatz in schöner Lage von Finkenkrug

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet mehr als nur ein Zuhause – es eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft. Ob als klassisches Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch einen möglichen weiteren Bauplatz: Hier verbinden sich Wohnen und Perspektive auf ideale Weise.

Das Haus erstreckt sich über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Dachboden und überzeugt durch seine massive Bauweise. Der Wintergarten sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.

Besonderheiten / Ausstattung:

  • die anliegende Straße ist befestigt

  • die Straßenfront beträgt ca. 20 m

  • weiterer möglicher Bauplatz im vorderen Grundstücksbereich (Näheres ist mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen)

  • massive Bauweise

  • Wintergarten

  • Garage

  • Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

  • Tageslichtbad mit Dusche

  • viele Möglichkeiten durch den mögl. weiteren Bauplatz, z. B. für Mehrgenerationen

u. v. m.

Das Haus steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer geräumigen Diele, einem Flur, einem kleinen Wintergarten, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit zusätzlichem Außenzugang. Eine Treppe in der Diele führt in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein Flur zur Verfügung.

Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche.

Der Teilkeller ergänzt das Raumangebot um einen kleinen weiteren Raum.

Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich zudem eine Garage.

Lage

Falkensee – Stadt mit Charakter und Lebensqualität

Falkensee zählt heute über 46.000 Einwohner und hat sich dennoch den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Die Nähe zu Berlin verleiht der Stadt einen urbanen Anstrich, doch setzt sie mit ihren weitläufigen Grünflächen, Seen und historischen Bauwerken ganz eigene Akzente. Der Immobilienmarkt ist hochwertig und vielfältig – vom stilvollen Gründerzeithaus bis zur modernen Architektenvilla ist alles vertreten.

Finkenkrug – Villenviertel mit Seele

Der westlich gelegene Ortsteil Finkenkrug gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Falkensees. Hier prägen charmante Villen aus der Gründerzeit und großzügige Gartengrundstücke das Bild. Einige der Grundstücke reichen sogar bis an den idyllischen Lindenweiher.

Wer die Nähe zur Hauptstadt sucht, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen legt, findet in Finkenkrug das perfekte Zuhause. Hier lässt sich ein echtes Familienparadies schaffen – citynah, grün und außergewöhnlich lebenswert.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.04.2036
Baujahr des Gebäudes:
1931
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
120.40 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Finkenkrug
Objekt-Nr.:
JH094
Kaufpreis:
450.000 €
Wohnfläche:
ca. 85 m2
Grundstück:
ca. 1.199 m2
Zimmer:
3,5
Baujahr:
1931
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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