neuNauen / Quermathen

Interessantes Einfamilienhaus mit Nebengelass und vielen Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein interessantes Einfamilienhaus, dass sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • Massivbauweise

  • Gartenbrunnen

  • Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

  • idyllische und ruhige Wohnlage, umgeben von Felder und Wiesen

  • die anliegende Straße ist befestigt

u. v. m.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt: - Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel 2002 - Fenster mit Rollläden 2000 - Fassade 2000 - Elektrik teilweise

Der Bauzustand ist sanierungsbedürftig, ideal für Handwerker zum weiter- und ausbauen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, eine Veranda, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Flur. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau (siehe Fotos).

Auf dem großzügigen Gartengrundstück befinden sich diverse Schuppen.

Lage

Nauen OT Quermathen. Sehr ruhige und idyllische Wohnlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, gute Verkehrsanbindung durch den Regionalbahnhof Nauen sowie mehrere Buslinien. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.04.2029
Baujahr des Gebäudes:
1950
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
350.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
H
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Nauen / Quermathen
Objekt-Nr.:
BB011
Kaufpreis:
150.000 €
Wohnfläche:
ca. 70 m2
Grundstück:
ca. 2.353 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
1950
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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