neuLuckenwalde

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Luckenwalde

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Luckenwalde, dass sich in Keller-, Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober-, und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und massive Bauweise

  • acht Wohneinheiten mit guter Mieterschaft

  • komplette Kernsanierung im Jahr 2000 und abschließend kontinuierlich instand gehalten und gepflegt

  • jede Wohnung mit eigener Gastherme

  • beliebte Wohngegend von Luckenwalde

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • großzügiger Südgarten

  • Dachgeschoss mit Loggia

u. v. m.

Das Haus bzw. die Wohnungen sind vermietet und werden vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltimiete beträgt ca. 27.835,52 €

Es besteht weiterhin die Möglichkeit ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Luckenwalde dazu zu kaufen. Bitte um Anfrage.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 49,09 Quadratmeter.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 61,43 und 38,59 Quadratmeter.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 40,58 und 63,86 Quadratmeter.

Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 41,41 und 60,83 Quadratmeter.

Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohnung mit ca. 77,50 Quadratmeter.

Im Kellergeschoss befinden sich diverse Kellerräume.

Lage

Eine Stadt, die alles hat....

Die brandenburgische Kleinstadt Luckenwalde bildet das Wirtschaftszentrum des glazialen Höhenzugs Fläming. Die in das älteste und am weitetesten nach Süden reichende Urstromtal der Weichseleiszeit, das Baruther Urstromtal, eingebettete Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming liegt nur ca. 50 Kilometer südlich von Berlin. Aufgrund ihrer landschaftlich ausgesprochen reizvollen Lage ist die Stadt Luckenwalde für zahlreiche Pendler zum Lebensmittelpunkt geworden, ist doch die die deutsche Hauptstadt mit der Regionalbahn in nur 35 Minuten erreichbar. Heute leben in Luckenwalde knapp 21 000 Menschen.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
14.01.2032
Baujahr des Gebäudes:
1922
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
107.40 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Luckenwalde
Objekt-Nr.:
WS004B
Kaufpreis:
695.000 €
Wohnfläche:
ca. 433 m2
Grundstück:
ca. 461 m2
Vermietb. Fl.:
ca. 433 m2
Baujahr:
1922
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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