reserviertFalkensee - Falkenhain

Interessantes und charmantes Einfamilienhaus von 1932 auf sonnigem Süd-/West-Grundstück in Toplage

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus um 1932 erbaut, dass sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Dielen, teilweise Doppelkastenfenster, Türen/Beschläge

  • massive Bauweise

  • sonniges Süd/West-Grundstück

  • Teich

  • Doppelgarage (für zwei kleinere PKW) oder als Werkstatt

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • Balkon

  • Kaminofen

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussviertel

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Süd/West-Terrasse, eine geräumige Küche mit Essbereich, eine Diele, ein Windfang und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Windfang gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Süd/West-Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum halben Zimmer, ein Flur und ein weiteres Badezimmer (Rohbau) was man hier noch weiter ausbauen müsste.

Im Teilkeller befinden sich ein Raum.

Auf dem sonnigen Süd/West-Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, ein Holzschuppen und ein Teich.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.03.2029
Baujahr des Gebäudes:
1932
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
115.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhain
Objekt-Nr.:
KM044
Kaufpreis:
385.000 €
Wohnfläche:
ca. 115 m2
Grundstück:
ca. 813 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
1932
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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