Falkensee - Falkenhagen

Leben auf einer Ebene – stilvoller Bungalow mit Doppelgarage und sonnigem Südwestgarten

Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow mit Doppelgarage und sonnigem Südwestgarten – sofort verfügbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Spitzboden und überzeugt durch seine massive, solide Bauweise. Es befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in zweiter Reihe – der private Weg gehört zum Grundstück und sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Besonderheiten & Ausstattung:

  • Massiv gebaut

  • Großzügige Doppelgarage

  • Sonniger Garten in Südwest-Ausrichtung – ideal für lange Sommerabende

  • Modernisiertes Badezimmer (saniert 2025)

  • Befestigte, ruhig gelegene Anliegerstraße

  • Ohne Einbauküche – freie Gestaltung nach Ihren Vorstellungen

  • Ruhige Lage in zweiter Reihe – kaum Verkehr, viel Privatsphäre

  • Der nahegelegene Falkenhagener See lädt zum Spazierengehen, Baden oder Entspannen in der Natur ein

  • Ab sofort verfügbar

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, einen durchdachten Grundriss, naturnahe Umgebung und viel Tageslicht legen.

Ausstattung

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine separate Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.

Im Spitzboden steht Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage auf dem sonnigen Gartengrundstück.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Falkensee, in einer idyllischen Seitenstraße in zweiter Reihe – abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Falkenhagener See, der fußläufig erreichbar ist und zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Badeausflügen oder einfach zum Entspannen in der Natur einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie der Bahnhof Falkensee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an Berlin macht den Standort auch für Pendler attraktiv – mit dem Regionalzug sind Sie in ca. 20–25 Minuten im Berliner Stadtzentrum.

Ein idealer Ort für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
02.06.2035
Baujahr des Gebäudes:
2000
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
140.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhagen
Objekt-Nr.:
AK019A
Kaufpreis:
549.000 €
Wohnfläche:
ca. 109 m2
Grundstück:
ca. 808 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
2000
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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