reserviertFalkensee - Seegefeld

Lichtdurchflutetes Architekten-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Südwestgarten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein lichtdurchflutetes Architekten-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, dass sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • die anliegenden Straßen sind befestigt und asphaltiert (bezahlt)

  • ruhige und idyllische Wohnlage in dichter Nähe zu Berlin

  • sehr schön angelegter Südwestgarten (weitere Bebauung auf dem Grundstück scheint möglich)

  • gemütlicher Kamin

  • große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse

  • teilweise beachtliche Raumhöhen

  • solide und massive Bauweise (freigeplant vom Architekten)

  • Holzfenster

  • Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

  • Garage mit großem Abstellbereich/Werkstatt

  • zwei Bäder

  • alle Zimmer im Dachgeschoss mit eigenem Zugang zum Balkon

  • zentrale Staubsaugeranlage

  • überdachte Terrasse

  • große Sauna

  • zwei Schuppen auf dem Grundstück

  • Photovoltaikanlage von 2012

  • Gasbrennwerttherme von 2017

u. v. m.

ACHTUNG: Durch das Eckgrundstück scheint ein weiterer Bauplatz möglich! (näheres ist mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen).

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit weiterem Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Windfang, eine Diele, ein weiteres Zimmer, ein Hausanschlussraum, ein Flur mit direktem Zugang zur Garage und ein Badezimmer mit Dusche und eigener Sauna. Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Galerie und Zugang zum Balkon, ein offenes Zimmer mit ebenso Galerie und Zugang zum Balkon (umbaubar als separates Zimmer), ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon und eigener Ankleide und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Auf dem sonnigen Südwestgrundstück befinden sich zwei Schuppen (weitere Bebauung auf dem Grundstück scheint möglich).

Lage

Die angebotene Einfamilienhausvilla befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.02.2032
Baujahr des Gebäudes:
2000
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
82.90 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Seegefeld
Objekt-Nr.:
KS002
Kaufpreis:
1.245.000 €
Wohnfläche:
ca. 211 m2
Grundstück:
ca. 1.368 m2
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
2000
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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