Lichtdurchflutetes Architektenhaus auf Südwestgrundstück in exzellenter Finkenkruger Wohnlage
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein schönes, modernes Familienhaus auf einem sonnigen Südwestgrundstück. Das Haus erstreckt sich über ein Erd- und ein Obergeschoss und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung.
Ausstattung & Besonderheiten
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Blumenladen, Café/Bäcker sowie der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug sind in 5–7 Minuten fußläufig erreichbar
energiesparende Fertigbauweise, frei geplant vom Architekten; außen verputzt und mit sibirischer Lärche verkleidet (diffusionsoffene Bauweise) befestigte, asphaltierte Anliegerstraße
Straßenfront ca. 21,2 m
sonniger Südwestgarten
hohe Raumhöhen: im Erdgeschoss ca. 2,70 m, im Obergeschoss durchgehend bis in die ausgebauten Spitzbodenhöhen
große Fensterflächen und Eckfenster für optimale Lichtverhältnisse
Lichtband im Treppenhaus
Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
zwei Bäder
offene Wohnküche
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Pool aus 2021, Durchmesser 6 m, ca. 1,5 m tief, mit Sandfilteranlage Gerätehaus
eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
Eichenparkett im Erdgeschoss
energiesparende Pelletheizung mit außenliegendem Pelletspeicher
brasilianischer Schiefer in Bädern und Küche
Garage
u. v. m.
Ausstattung
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Südwestterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hinzu kommen ein weiteres Zimmer, ein Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur führt eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei helle Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei moderne Bäder sowie ein Flur. Eine Besonderheit: Die Decken reichen bis in den Spitzboden, was ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft.
Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich außerdem eine Garage, ein Gerätehäuschen sowie der Pool.
Lage
Falkensee – Stadt mit Charakter und Lebensqualität
Falkensee zählt heute über 46.000 Einwohner und hat sich dennoch den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Die Nähe zu Berlin verleiht der Stadt einen urbanen Anstrich, doch setzt sie mit ihren weitläufigen Grünflächen, Seen und historischen Bauwerken ganz eigene Akzente. Der Immobilienmarkt ist hochwertig und vielfältig – vom stilvollen Gründerzeithaus bis zur modernen Architektenvilla ist alles vertreten.
Finkenkrug – Villenviertel mit Seele
Der westlich gelegene Ortsteil Finkenkrug gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Falkensees. Hier prägen charmante Villen aus der Gründerzeit und großzügige Gartengrundstücke das Bild. Einige der Grundstücke reichen sogar bis an den idyllischen Lindenweiher.
Wer die Nähe zur Hauptstadt sucht, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen legt, findet in Finkenkrug das perfekte Zuhause. Hier lässt sich ein echtes Familienparadies schaffen – citynah, grün und außergewöhnlich lebenswert.
Energieausweis
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.
Kurzinfo
Ansprechpartner
Stephan Schacher
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.