neuFalkensee - Falkenhain

Rarität in bester Villenlage: Charmantes Einfamilienhaus um 1912 erbaut mit Wintergarten in ruhiger Umgebung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus um 1912 erbaut, das sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln

  • die anliegenden Straßen sind befestigt

  • solide und massive Bauweise

  • viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Dielen, Treppenhaus, Türen u. Türbeschläge, u.s.w

  • elektrisch betriebene Toreinfahrt

  • erste Bauabschnitt um 1912 und der zweite Bauabschnitt um 1923

  • Bieberschwanz Dacheindeckung

  • beheizte Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor

  • offener Kamin nebst Kachelofen

  • beheizter Wintergarten

  • Remise artiges Nebengebäude (beheizt) mit Sauna, durch Umbaumaßnahmen auch als Büro oder Gästehaus nutzbar

u. v. m.

Das Objekt ist eine Rarität in Falkensee-Falkenhain. Diese Art von Häuser werden nur selten zum Verkauf angeboten.

Das Einfamilienhaus steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Kamin/Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Wintergarten. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, ein WC und weitere Räumlichkeiten, die man im Bedarfsfall zu weiteren Wohnraum umbauen könnte.

Im Teilkeller ist ein kleiner Raum.

Auf dem schönen Gartengrundstück befinden sich eine Garage und ein Nebengebäude.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.01.2033
Baujahr des Gebäudes:
1912
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
126.10 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhain
Objekt-Nr.:
MG070
Kaufpreis:
675.000 €
Wohnfläche:
ca. 120 m2
Grundstück:
ca. 999 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1912
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Exposé anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

weitere Person hinzufügen

 
 

weitere Telefonnummern hinzufügen

 
 
 

* kennzeichnet Pflichtangaben (alle anderen Angaben sind freiwillig)

 

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos und Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung