reserviertEberswalde

Schöne Doppelhaushalte von 1938 auf traumhaften Gartengrundstück in gefragter Lage von Eberswalde

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine schöne Doppelhaushälfte um 1938 erbaut, die sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Einige Besonderheiten sind:

  • sonniges Gartengrundstück

  • massive Bauweise

  • Garage mit direkten Zugang zum Kellerbereich

  • viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden wie z.B. Doppelkastenfenster, Dielen, Türen usw.

  • Dach, neu gedeckt in 2012 mit Tondachziegel

  • großer Balkon

  • Fenster und Rollläden im Wintergarten

  • die anliegende Straße ist befestigt und befindet sich in einer ruhiger Sackgasse

u. v. m.

Die angebotene Doppelhaushälfte steht leer und ist ab sofort bezugsfrei!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Flur. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer (eines davon mit Zugang zum großen Balkon), ein Flur und ein Badezimmer.

Im Spitzboden gibt es eine weitere Nutzfläche.

Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume, ein Bad und angrenzend eine Garage.

Lage

Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.

Sie wird auch Waldstadt genannt, denn ringsum dehnen sich Waldgebiete aus – südlich der Naturpark Barnim, nördlich das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin mit dem Totalreservat Plagefenn. Die Gemeinde besitzt seit dem 14. Jahrhundert Waldflächen. Von den 1468 ha sind etwa 1000 ha Erholungswald, 271 ha Naturschutzgebiete und ökologisch bedeutsame Lebensräume. Der etwa 1080 ha große Stadtforst dient zugleich als Wirtschaftswald. Den Begriff Waldstadt prägte der Stadthistoriker Rudolf Schmidt, verwendeten zahlreiche Publikationen und Postkarten des 19. und 20. Jahrhunderts.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.11.2032
Baujahr des Gebäudes:
1938
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
120.40 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Eberswalde
Objekt-Nr.:
EM003
Kaufpreis:
355.000 €
Wohnfläche:
ca. 95 m2
Grundstück:
ca. 848 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1938
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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