neuFalkensee - Seegefeld

Schönes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung und Garage in direkter Berlin sowie Bahnhofsnähe

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein schönes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung und Garage, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und massive Bauweise

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche

  • offene Wohnküche mit Speisekammer

  • Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

  • Fenstergriffe zum abschließen

  • Markise

  • Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor und elektrischer Toreinfahrt

  • Carport

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • Grillplatz

  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer Dachgeschoss

  • hochwertige Sauna

  • Erker

  • Vier Zimmer möglich durch Rückbau der Sauna

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, eine offene Wohnküche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna.

Im Spitzboden gibt es eine weitere Nutzfläche.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück ist weiterhin eine Garage, ein Carport, ein Schuppen und ein Grillplatz.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Seegefeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.11.2032
Baujahr des Gebäudes:
2005
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
105.70 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Seegefeld
Objekt-Nr.:
MD002
Kaufpreis:
725.000 €
Wohnfläche:
ca. 134 m2
Grundstück:
ca. 797 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
2005
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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