reserviertBrieselang

Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garage und bester Ausstattung auf sonnigem Gartengrundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein schönes Einfamilienhaus von der renommierten Hausbaufirma LUX-Haus, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • massiv erbaute Garage von 2010 mit Außenzugang und elektrisch betriebener Toreinfahrt

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • Gartendusche

  • glasierte Tondachziegel

  • offene Wohnküche

  • neu eingebaute Dusche von 2017 mit Mosaiken

  • Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

  • Fenster mit Pilzköpfen

  • die anliegende Straße ist asphaltiert und befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse

  • überdachte Terrasse

  • bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer und eine Diele. Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Flurbereich.

Der Spitzboden ist gedämmt und verfügt über eine weitere Nutzfläche.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich eine Garage.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Brieselang. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.10.2027
Baujahr des Gebäudes:
2004
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
95.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Brieselang
Objekt-Nr.:
TF004
Kaufpreis:
355.000 €
Wohnfläche:
ca. 115 m2
Grundstück:
ca. 641 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
2004
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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