Spektakuläre, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Lietzensee

Es handelt sich hierbei um eine spektakuläre, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Berlin-Charlottenburg mit einmaligem Blick auf den idyllischen Lietzensee.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt diese besondere Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, die großen Fensterflächen sowie die außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der traumhafte Blick ins Grüne und auf den Lietzensee macht diese Wohnung zu einer absoluten Rarität auf dem Berliner Immobilienmarkt.

Besonderheiten / Ausstattung:

• großzügige Loggia in Süd-/West-Ausrichtung mit elektrische Markise und praktischem Abstellbereich

• traumhafter, unverbaubarer Blick auf den Lietzensee

• hochwertiger Parkettboden

• modernes Personenaufzugssystem (erneuert im Jahr 2023)

• helles Tageslichtbad

• attraktive Lage im 2. Obergeschoss

• Tiefgaragenstellplatz

• äußerst gepflegte Wohnanlage

• lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten

u. v. m.

Diese einzigartige Kombination aus absoluter Toplage, traumhaftem Seeblick und hervorragender Wohnqualität ist in Berlin nur äußerst selten zu finden.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 527,77 €.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, eine Küche, eine Diele, zwei praktische Abstellräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg – unmittelbar am wunderschönen Lietzensee. Diese besondere Mikrolage verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung.

Der Lietzensee mit seinem weitläufigen Park zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Berliner Westen und lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen direkt am Wasser ein. Der traumhafte Blick auf den See verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Wohnwert und schafft eine seltene, nahezu mediterrane Atmosphäre mitten in der Hauptstadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche stilvolle Cafés, Restaurants, Bistros sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch renommierte Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Kurfürstendamm, die City West und weitere zentrale Stadtteile sind in kurzer Zeit erreichbar. Verschiedene U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Kombination aus exklusiver Wohnlage, hoher Lebensqualität, direkter Nähe zum Wasser und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einer absoluten Rarität in Berlin-Charlottenburg.