Stylisches Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf zauberhaftem Südwestgarten
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein stylisches Architektenhaus mit Einliegerwohnung, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufteilt.
Besonderheiten/Ausstattung:
massive und solide Bauweise
traumhafter und liebevoll angelegter ökologischer Südwestgarten
hochwertige Einbauküche der Firma Next125 mit Siemens Einbaugeräten nebst Systemo Arbeitsplatte / Nobilia Einbauküche in der Einliegerwohnung
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
aufwendige Faltwerktreppe - Eiche
hochwertiges Eichenparkett im Erd- und Obergeschoss
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad (ca. 51qm) ein Umbau zu einem großen Einfamilienaus ist durch leichte Umbaumaßnahmen ohne Probleme möglich
offene Sichtbetondecke
Garage (3m x 9m) mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
sämtlichst hochwertige Feinsteinzeugfliesen
drei Bäder
2,72m Deckenhöhe im Erdgeschoss
u. v. m.
Der Flughafen Tegel ist nun geschlossen und man geniest ab sofort die himmlische Ruhe.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche (ca. 50qm) und mit Zugang zu den Süd-/West-Terrassen. Von Wohnbereich gelangt man über eine aufwendige Faltwerktreppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Flur, ein weiteres Badezimmer, zwei Zimmer und ein Hausanschlussraum.
Im Spitzboden ist eine weitere Nutzfläche.
Im Erdgeschoss bzw. in der Einliegerwohnung befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und mit Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf dem schönen Gartengrundstück steht weiterhin eine Garage und ein Schuppen.
Lage
Die angebotene Architektenhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Energieausweis
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.
Kurzinfo
Ansprechpartner
Stephan Schacher
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.