Top-Baugrundstück mit genehmigter Doppelhausbebauung – naturnah & nur 800 m zur Havel.

Es handelt sich hier um ein schönes Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für ein Doppelhaus in sehr gefragter Wohnlage von Berlin-Gatow.

• geplante Grundstücksgröße pro Hälfte ca. 367 qm

• ca. 150 qm - 160qm Wohn- und Nutzfläche je Hälfte

• mit geplanten PKW-Stellplatz im Untergeschoss

• verkehrsberuhigte Sackgasse (kein Durchgangsverkehr)

• ruhige und gefragte Wohnlage von Berlin-Gatow, nur 800m zur Havel

u. v. m.

Das Grundstück ist ab sofort verfügbar!

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage im grünen Berliner Westen – eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die zugleich beste Anbindung an die Stadt bietet. Umgeben von sanft bewaldeten Hanglagen mit Kiefern und anderen Baumarten erleben Sie hier ein angenehmes Wohnambiente weitab vom Großstadttrubel.

Dank der Nähe zu Wasserläufen und der Havel genießen Sie zusätzlich eine besonders ruhige Atmosphäre mit angenehmer Frischluftzufuhr – die perfekte Kulisse also für entspannte Stunden im Freien. Die weitläufige Umgebung und die nur geringe Bebauung vermitteln das Gefühl eines Rückzugsortes in der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Freizeitangebote. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Berliner Zentrum unkompliziert – ideal für Berufspendler, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.

Die Straße selber ist eine besonders ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30‑Regelung, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Damit bietet sich hier ein sehr angenehmes Umfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Natur erleben möchten.

Insgesamt beschreibt sich die Lage also als eine erstklassige Wohnadresse mit naturnahem Flair, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.