Top gepflegte Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung auf einem sonnigen Südwestgrundstück

Es handelt sich um eine topgepflegte Doppelhaushälfte, die sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden erstreckt. Die massiv errichtete Immobilie mit hochwertiger Vollklinkerfassade überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine umfangreiche Ausstattung sowie ein liebevoll angelegtes Südwestgrundstück. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungen und die hochwertige Außenanlage, die ein komfortables Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage ermöglichen.

Besonderheiten / Ausstattung

• Topgepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit hochwertiger Vollklinkerfassade

• Ruhige Sackgassenlage – ideal für Familien mit Kindern

• Direkt vor der Haustür befindet sich eine idyllische Grünfläche

• Sonniges Südwestgrundstück

• Großzügige Südwestterrasse

• Spitzenlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Finkenkrug

• Hochwertig angelegte Gartenanlage mit Granitpflaster und Granitplatten

• Carport aus pulverbeschichtetem Stahl für einen PKW-Stellplatz

• Exklusive Fasssauna

• Vier Zimmer mit der Möglichkeit, ein fünftes Zimmer zu schaffen

• Hochwertiges Gartenhaus (ca. 7,4 m²) der renommierten Firma Biohort

• Passendes Holzlager ebenfalls von Biohort

• Zierteich mit hochwertiger Oase-Filteranlage

• Brunnen zur Gartenbewässerung mit automatischer Bewässerungsanlage

• Gartendusche

• Kaminofen aus dem Jahr 2024

• Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024

• Zwei Tageslichtbäder

• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

• Rollläden im Erd- und Dachgeschoss, im Erdgeschoss teilweise elektrisch

• Rollläden im Dachgeschoss zusätzlich mit Insektenschutz

• Abschließbare Fenstergriffe im Erd- und Dachgeschoss

  • Voll unterkellert

• Keller vollständig gefliest und teilweise beheizt

• Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitung bzw. Möglichkeit zum Einbau einer Dusche

• Ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche

Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, zahlreiche Ausstattungsdetails und eine außergewöhnlich gepflegte Außenanlage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Das sonnige Südwestgrundstück, die familienfreundliche Sackgassenlage sowie die geschmackvolle Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Das Objekt wird Ende Juli 2027 bezugsfrei und wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Erker, Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Südwestterrasse, eine offene Küche, ein Windfang sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Über eine Treppe im Wohn- und Essbereich gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen ein großzügiges Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, ein weiteres Zimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Der Spitzboden bietet ein weiteres Zimmer und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, einen großen Abstellraum sowie einen geräumigen, teilweise beheizten Kellerraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Heizungsraum mit der Gasheizung. Zudem besteht im Hauswirtschaftsraum die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche einzubauen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee, im beliebten Ortsteil Finkenkrug. Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr bietet ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld. Direkt vor der Haustür lädt eine idyllische Grünfläche zum Spielen, Spazieren und Erholen ein.

Finkenkrug zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhausbebauung und seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Der Bahnhof Falkensee/Finkenkrug mit Regionalbahnanschluss ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die Bundesstraße B5 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Berliner City und das Umland.

Zahlreiche Wald- und Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser gefragten Lage. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Berlin macht Finkenkrug zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Havelland.