Top gepflegter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung, Garage und sonnigem Traumgarten

Es handelt sich hierbei um einen äußerst gepflegten Bungalow, der sich in Erdgeschoss und Spitzboden aufteilt. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung, zahlreiche Ausstattungsdetails sowie den liebevoll angelegten Gartenbereich. Dank der laufenden Pflege und der wertigen Ausführung könnte man nahezu von einem Neubauzustand sprechen.

Besonderheiten und Ausstattung:

• solide Massivbauweise mit Vollklinkerfassade (ca. 41 cm Wandstärke)

• engobierte Tondachpfannen

• befestigte und asphaltierte Anliegerstraße

• Schornstein mit externer Luftzufuhr

• Sicherheitsfenster (RC2N) mit abschließbaren Fenstergriffen

• Dreifach-Wärmeschutzverglasung

• elektrische Aluminium-Rollläden mit komfortabler Steuerung

• beplankter und nutzbarer Dachboden

• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

• hochwertige Fliesenböden in moderner Holzoptik

• Wasserenthärtungsanlage von BWT

• hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia

• Qualitäts-Innentüren der Marke Prüm

• Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich

• Kamin für behagliche Wohnatmosphäre

• großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit ca. 35 m²

• lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² Wohnfläche

• massive, verklinkerte Garage mit Walmdach, Tondachziegeln und elektrischem Sektionaltor (ca. 9 m x 3,50 m)

• hochwertiges Gartenhaus im Fachwerkstil

• eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

• aufwendige automatische Bewässerungsanlage

• Mähroboter für die komfortable Rasenpflege

• Kameraüberwachung

• hochwertige schmiedeeiserne Zaunanlage mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor

• moderne Hybrid-Gasbrennwertheizung mit Solarthermie auf dem Dach

• integrierte Insektenschutzrollos in den Rollladenkästen von Küche, Bad und Büro

• sowie viele weitere Ausstattungsdetails

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und bietet anspruchsvollen Käufern die Möglichkeit, ohne nennenswerten Modernisierungsaufwand direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Wohnküche. Der Kamin sorgt hier insbesondere in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, ein Hauswirtschafts- bzw. Anschlussraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und wertvollen Stauraum.

Das traumhaft angelegte Gartengrundstück überzeugt durch seine hohe Privatsphäre, den gepflegten Pflanzenbestand und zahlreiche liebevolle Details. Ergänzt wird das Außenensemble durch eine massive Garage sowie ein hochwertiges Gartenhaus, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie einfügen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Brieselang, einer der gefragtesten Wohnlagen im westlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Im Umkreis von lediglich rund zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Aldi, Lidl, Rewe, Penny, Netto sowie weitere Supermärkte und Fachgeschäfte. Insgesamt stehen Ihnen in kurzer Entfernung sechs verschiedene Lebensmittelmärkte zur Verfügung.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafés, die Post sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Für Pendler besonders attraktiv ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Regionalbahnhof Brieselang ist in rund zwei Kilometern erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie in die umliegenden Städte der Region.

Einen besonderen Freizeitwert bietet der beliebte Nymphensee, der sich ebenfalls nur etwa zwei Kilometer entfernt befindet. Das Naherholungsgebiet lädt zum Baden, Spazierengehen, Radfahren und Entspannen in der Natur ein und macht die Lage besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur, schneller Anbindung nach Berlin und hohem Freizeitwert macht diese Wohnlage zu einer der begehrtesten Adressen in Brieselang.