neuFalkensee - Seegefeld

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Garage in direkter Nähe zu Berlin

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein schönes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung und Garage, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und massive Bauweise

  • neuwertige Gasheizung (Einbau 2022)

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • großzügige Terrasse (ca. 50qm)

  • sehr ruhige und idyllische Wohnlage

  • zwei Bäder

  • elektrische Rollläden im Erd- und teilweise im Dachgeschoss

  • Schüco Fenster

  • überdachte Terrasse mit Sonnenrollo

  • Garage (für 2 PKW) mit elektrisch betriebenen Sektionaltor und elektrischer Toreinfahrt

  • traumhaft angelegter Südwestgarten

  • eigener Brunnen nebst Gartenbewässerungsanlage

  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer Dachgeschoss

  • hochwertiger Kamin

  • großzügiges Gartenhäuschen

u. v. m.

Insgesamt ein sehr gepflegter Objektzustand!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit ebenso einen Zugang zur überdachten Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele. Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Spitzboden gibt es eine weitere Nutzfläche.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück ist weiterhin eine Garage und ein Schuppen.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Seegefeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.02.2034
Baujahr des Gebäudes:
2006
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
89.10 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Seegefeld
Objekt-Nr.:
EK011
Kaufpreis:
795.000 €
Wohnfläche:
ca. 115 m2
Grundstück:
ca. 891 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
2006
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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