neuFalkensee - Finkenkrug

Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in der Parkstadt Falkensee auf sonnigem Südgrundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein top gepflegtes Reihenmittelhaus in der Parkstadt Falkensee, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Einige Besonderheiten sind:

  • sonniges Südgrundstück

  • Carport

  • überdachte Terrasse

  • Badezimmer mit großer Dusche

  • teilweise Fenstergriffe zum abschließen

  • Haustür (Sicherheitstür) mit Pilzköpfen

  • Abstellraum und Schuppen auf dem Grundstück

  • Rollläden im EG, OG und DG (elektrisches Dachfenster)

  • das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage

  • massiv gebaut

  • Gasbrennwerttherme von Weishaupt (Einbau 2015)

  • optimale Raumaufteilung

  • gute Verkehrsanbindung

u. v. m.

Insgesamt ein sehr gepflegter Objektzustand.

Das Haus ist am 01.09.2022 oder 01.10.2022 bezugsfrei!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine Diele. Vom Wohn- Essbereich führt eine Treppenanlage in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Abstellkammer, Flur und ein Badezimmer mit großer Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer.

Auf dem Grundstück sind weiterhin ein Carport und ein Schuppen.

Lage

  • ideale Wohnlage im Innenstadtbereich durch zentrale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr

  • Einkaufszentrum, Bahnhof, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe

  • die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
10.02.2032
Baujahr des Gebäudes:
1996
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
110.70 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Finkenkrug
Objekt-Nr.:
HH019
Kaufpreis:
445.000 €
Wohnfläche:
ca. 123 m2
Grundstück:
ca. 160 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
1996
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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