Unsaniertes Juwel von 1928: Stattliches Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Werder

Es handelt sich hier um ein stattliches Einfamilienhaus aus den 20er Jahren, das sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

• sehr solide Bauweise (unverbastelter Zustand)

• neuwertige Gastherme (Einbau 2023)

• Balkon

• Garage

• viele Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss

• Erker

• Deckenhöhe im Erdgeschoss um die 3,10m

• viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Dielen, Treppenhaus, Terrazzo, Türbeschläge, Türen, historische Gläser u.s.w

• sonniger Südwestgarten

u. v. m.

Das Objekt steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer und eine Küche. Von der Diele führt eine geräumige schöne alte Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon und Dachkammer, ein weiteres Zimmer, ein weitere Dachkammer, eine Diele und ein Badezimmer.

Im Dachboden ist eine weitere Nutzfläche die man im Bedarfsfall ausbauen könnte.

Im Vollkeller befinden sich vier Kellerräume und ein großzügiger Flurbereich.

Auf dem sonnigem Südwestgarten steht weiterhin eine Garage.

Das Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Werder (Havel), vereint idyllische Natur mit urbaner Nähe. Die Stadt Werder ist bekannt für ihre malerische Umgebung, die Havel mit ihren zahlreichen Seen und Kanälen sowie das berühmte Baumblütenfest. Die Lage im ruhigen Wohngebiet bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur.

Naturnah und doch zentral:

Die direkte Umgebung besticht durch grüne Landschaften, weitläufige Obstplantagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge oder Radtouren entlang der Havel, Segeln oder Stand-up-Paddling – hier erleben Sie Natur pur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.

Perfekte Anbindung:

Die Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) sowie die Bahnverbindung nach Potsdam und Berlin machen Werder zu einem idealen Wohnort für Pendler. Mit dem Regionalexpress (RE1) erreichen Sie Potsdam in ca. 10 Minuten und Berlin in ca. 30 Minuten.

Lebensqualität & Freizeit:

Werder bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Die charmante Altstadt auf der Insel Werder lädt zum Flanieren ein, und die umliegenden Seen bieten das ganze Jahr über Erholung.

Fazit: Eine ruhige, grüne und dennoch bestens angebundene Lage, die Wohnen und Freizeit perfekt verbindet – ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler!