Vermietete 1-Zimmer-Wohnung / 3. OG / im schönen Stuckaltbau in gefragter Lage von Spandau

Es handelt sich um eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Berlin-Spandau. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit klassischem Stuckcharme.

Ausstattung & Highlights:

• Zentrale, ruhige Lage – nahe der Altstadt Spandau

• drittes Obergeschoss

• Tageslichtbad

• Möglichkeit zum Zukauf einer weiteren 1-Zimmer-Wohnung im Haus

• Kellerverschlag zur Wohnung vorhanden

• Gepflegter Altbau mit schöner Fassade

• die Wohnung wurde 2017 renoviert/saniert

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 172 €.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 4.908 €.

Die Wohnung umfasst ein helles Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage von Berlin-Spandau, nur wenige Minuten von der beliebten Altstadt Spandau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der S- und Fernbahnhof Spandau, der eine schnelle Verbindung in die Berliner City bietet. Auch die Erholungsgebiete rund um die Havel und den Spandauer Forst sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Die Lage vereint somit urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Kapitalanleger und Liebhaber klassischer Altbauarchitektur.