Brieselang

Vermietetes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung auf sonnigem Süd-/West-Grundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein vermietetes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • energiesparende Fertigbauweise

  • sonniges Süd-/West-Grundstück

  • ruhige und kinderfreundliche Wohngegend

  • großzügiger Balkon

  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss

  • Doppelcarport mit Abstellraum

  • überdachte Terrasse

u. v. m.

Das Haus wurde am 01.10.2015 vermietet und wird vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 10.200 €. Das Doppelcarport und die Terrasse gehören dem Mieter und können gegen Aufpreis dazu erworben werden.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Windfang, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss ist ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur und zwei weitere Zimmer.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich ein Doppelcarport nebst Abstellraum.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Brieselang. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.04.2029
Baujahr des Gebäudes:
1996
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
92.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Brieselang
Objekt-Nr.:
RP003
Kaufpreis:
325.000 €
Wohnfläche:
ca. 128 m2
Grundstück:
ca. 518 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1996
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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