Wo Geschichte auf Moderne trifft – außergewöhnliches Architektenhaus mit Pool und Photovoltaikanlage

Ein Haus, das begeistert – mit außergewöhnlicher Architektur, historischem Charme und modernem Wohnkomfort!

Diese besondere Immobilie vereint auf eindrucksvolle Weise den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus aus dem Jahr 1938 mit der modernen Architektur eines im Jahr 2006 errichteten Anbaus. Entstanden ist ein einzigartiges Architektenhaus, das durch seine spannende Verbindung zweier Bauepochen, großzügige Raumgestaltung und zahlreiche liebevoll erhaltene Details besticht.

Während der historische Gebäudeteil mit seinem ganz eigenen Charme begeistert, setzt der moderne Anbau mit großzügigen Fensterflächen, einer beeindruckenden Galerie und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von bis zu ca. 8,50 Metern architektonische Akzente. Das Zusammenspiel aus historischen Elementen, natürlichen Materialien, Licht und großzügiger Offenheit verleiht diesem Haus eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Zahlreiche originale Ausstattungsdetails aus der Bauzeit von 1938 wurden bewahrt und harmonisch in das Gesamtkonzept integriert. Hierzu zählen unter anderem die charmanten Vollholzdielen, klassische Sprossenfenster sowie historische Wandbemalungen im Treppenbereich. Diese liebevollen Besonderheiten erzählen die Geschichte des Hauses und machen seinen unverwechselbaren Charakter aus.

Auch in puncto Ausstattung hat diese Immobilie einiges zu bieten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für behagliche Stunden, während die Wandheizungen im Wohnbereich sowie die in Lehm ausgeführte Wandheizung im Küchenbereich ein angenehmes Raumklima unterstützen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit seiner individuellen Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.

Ein weiteres Highlight ist das traumhafte Außengelände. Das sonnige Südgrundstück begeistert mit einem wunderschön angelegten, eingewachsenen Garten, der mit seiner abwechslungsreichen Bepflanzung und seinem hohen Erholungswert eine echte Wohlfühloase bildet.

Die großzügige Holzterrasse schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der in die Terrassenlandschaft integrierte Pool mit einer Größe von ca. 4,50 × 2,20 Metern, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und das außergewöhnliche Wohnambiente perfekt abrundet.

Ein Carport mit angrenzendem Schuppen bietet zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten.

Die besonderen Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Außergewöhnliches Architektenhaus aus zwei Bauepochen – Altbau von 1938 und moderner Anbau von 2006

• Beeindruckende Galerie mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 8,50 Metern

• Großzügige Fensterflächen mit eindrucksvollem Lichteinfall

• Zahlreiche erhaltene historische Details, darunter Vollholzdielen, Sprossenfenster und originale Wandbemalungen

• Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit Batteriespeicher

• Gasheizung aus dem Jahr 2018

• Kaminofen für gemütliche Stunden

• Wandheizung im Wohnbereich

• In Lehm ausgeführte Wandheizung im Küchenbereich

• Sonniges Südgrundstück mit traumhaft angelegtem Garten

• Großzügige Holzterrasse

• In die Terrasse integrierter Pool mit ca. 4,50 × 2,20 Metern

• Carport mit praktischem Schuppen

• Aufteilung in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Diese Immobilie ist weit mehr als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Sie ist ein architektonisches Unikat, das Geschichte und Gegenwart auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet. Historischer Charme, moderne Architektur, besondere Ausstattungsdetails und ein traumhaftes Gartengrundstück schaffen ein Wohnensemble, das man in dieser Form nur selten findet.

Ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen und Individualität, Architektur und Wohnqualität zu schätzen wissen!

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und einladend gestalteter Eingangsbereich, der bereits einen ersten Eindruck von der besonderen Wohnatmosphäre dieses Hauses vermittelt. Das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiterer Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Küchenbereich mit integriertem Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den traumhaft angelegten Garten.

Eine architektonische Besonderheit sind die beiden separaten Holztreppen, über die Sie vom Erdgeschoss in die jeweiligen Bereiche des Dachgeschosses gelangen.

Im Dachgeschoss befindet sich in jedem der beiden Gebäudeteile jeweils ein Zimmer. Eines dieser Zimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Ankleidebereich. Die individuelle Aufteilung unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter des Hauses und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in Schönwalde-Glien, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Havelland, unmittelbar vor den Toren der Hauptstadt Berlin. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Anbindung an die Metropole und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu möchten.

Schönwalde-Glien zeichnet sich durch seinen grünen, familienfreundlichen Charakter, eine aufgelockerte Bebauung und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus. Weitläufige Wiesen, Wälder sowie idyllische Spazier- und Radwege prägen die Umgebung und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Die Gemeinde bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedenen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Weitere umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Falkensee sowie im Berliner Bezirk Spandau.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist attraktiv. Über die umliegenden Straßenverbindungen sind sowohl Berlin-Spandau als auch Falkensee gut erreichbar. Von den dortigen Bahnhöfen bestehen verschiedene Regionalbahn- und S-Bahn-Verbindungen in die Berliner Innenstadt.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus dem ländlich geprägten Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen und profitieren gleichzeitig von den vielfältigen kulturellen, beruflichen und gesellschaftlichen Möglichkeiten Berlins.

Die außergewöhnliche Architektur des Hauses und das liebevoll angelegte Gartengrundstück fügen sich harmonisch in diese attraktive Wohnlage ein und schaffen einen besonderen Rückzugsort für Menschen, die individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.