Wohnen, wo andere Urlaub machen – Caputh! Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit sonnigem Südgarten

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre massive, solide Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Mit ca. 168,78 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem sonnigen Südgarten genießen Sie hier echtes Urlaubsfeeling – und das nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.

Besonderheiten im Überblick:

• Traumlage in Caputh, Wohnen in Wassernähe

• Sonniger Südgarten & Terrasse

• Zwei moderne Bäder (Bad im DG mit extra großer Dusche)

• Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen

• Hochwertige Landhausküche

• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

• Erdwärme mit Tiefenbohrung, Wärmepumpe neuwertig (2021)

• Engobierte Tondachziegel, massive Bauweise

• Zwei PKW-Stellplätze

• Gepflegte Anliegerstraße (Einbahnstraße, neu asphaltiert – bereits bezahlt)

• Doppelhaushälfte als WEG

u. v. m.

Hier verbinden sich Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und idyllische Lage zu einem besonderen Gesamtpaket – perfekt für alle, die Wohnen mit Urlaubscharakter suchen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie der Eingangsbereich mit Garderobe.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem großen offenen Zimmer (auf Wunsch teilbar), einem Schlafzimmer mit Ankleide, Flur und einem komfortablen Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Spitzboden bietet weitere Nutzfläche und kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei weitere Räume sowie ein Flur zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Büro oder Stauraum.

Caputh, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Potsdam und Berlin. Berühmt ist Caputh nicht nur durch das Schloss Caputh, den Schwielowsee und den Templiner See, sondern auch durch sein einzigartiges Urlaubsflair. Hier verbinden sich Natur, Wasser und Kultur auf harmonische Weise – wohnen, wo andere Urlaub machen.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße, frisch asphaltiert), nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kitas sind in Caputh selbst vorhanden. Ein vielfältiges Freizeitangebot – Segeln, Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die Havellandschaft – rundet die hohe Lebensqualität ab.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam in ca. 10 Minuten und Berlin über die A115 in rund 30 Minuten. Auch per Bahn ist Caputh optimal angebunden, sodass Sie schnell und bequem in die Hauptstadt gelangen.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, exklusiver Lage und gleichzeitig bester Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin.