Zur Sanierung: Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten von 1928 auf sonnigem Südgrundstück
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das ca. 1928 erbaut wurde und sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.
Besonderheiten / Ausstattung:
Solide und massive Bauweise
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Wintergarten
Gastherme aus dem Jahr 2018
Einige Details aus der Bauzeit sind erhalten geblieben
Sonniger Südgarten
Anliegende Straßen sind befestigt
u. v. m.
Das Haus steht leer und ist ab sofort bezugsfrei!
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie drei weitere Zimmer – eines davon mit Zugang zur Terrasse. Vom Flur führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss vielseitige Ausbaumöglichkeiten.
Das Kellergeschoss umfasst vier weitere Räume sowie einen Flur.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zum städtischen Leben. Der sonnige Südgarten rundet das Angebot ideal ab.
Energieausweis
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.
Kurzinfo
Ansprechpartner
Marius Tummeley
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.