neuFalkensee - Finkenkrug

Zur Sanierung: Kleine Doppelhaushälfte aus den 30er-Jahren mit vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine kleine Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren, die sich in Kellergeschoss und Erdgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • die Bausubstanz ist grundsolide und gut, jedoch sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig

  • die anliegende Straße ist befestigt

  • sonniger Südgarten (ca. 8,5m breit)

  • charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster und Dielen

u. v. m.

Das Haus steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein kleiner Flur, ein Windfang, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche.

Im Kellergeschoss sind weiterhin diverse Räume und ein Stellplatz für ein kleines Auto. Der Keller ist von außen begehbar.

Lage

Falkensee zählt über 44.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.

Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.05.2034
Baujahr des Gebäudes:
1935
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
160.10 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Finkenkrug
Objekt-Nr.:
ES052
Kaufpreis:
245.000 €
Wohnfläche:
ca. 50 m2
Grundstück:
ca. 725 m2
Zimmer:
2
Baujahr:
1935
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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